Découvrez ce terrain situé à MELUN, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 326m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 115,1m² avec 4 chambres. PROJET DE CONSTRUCTION – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN À 2 PAS DE LA GARE DE MELUN Découvrez ce beau projet de construction de maison individuelle avec jardin, idéalement situé dans la commune recherchée de BOISSISE LE ROI , offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Ce projet est pensé pour répondre aux attentes des familles comme des actifs souhaitant allier confort moderne et environnement résidentiel de qualité. La maison, à l'architecture contemporaine ou traditionnel , sera conçue pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations modernes, tout en restant entièrement personnalisable selon vos besoins et votre style de vie. Le terrain permet l'aménagement d'un espace extérieur agréable, parfait pour créer un jardin, une terrasse ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes routiers, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et sérénité. Linas séduit par son atmosphère résidentielle, son dynamisme et son fort potentiel patrimonial, faisant de ce projet une valeur sûre pour construire un lieu de vie durable. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un secteur prisé. À découvrir rapidement ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.