Devenez propriétaire d'une maison de 72,18m² disposant de 2 chambres à ORMESSON SUR MARNE sur un terrain de 265m². ORMESSON SUR MARNE SUPERBE PROJET A ACQUERIR TERRAIN 265m2 + MAISON Idéalement situé, dans quartier pavillonnaire et recherché, en bordure du parc départemental du Morbras, dans rue calme, TERRAIN A BATIR, 265 m2, exposé plein Sud, libre de constructeur, permettant de construire une maison indépendante, non mitoyenne, sans vis-à-vis et avec une belle vue sur le parc du Morbras. Sous-sol (rez-de-jardin) possible. Etude du sol réalisée. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire André Le Nôtre (à 300 m), bus, parc du Morbras. RER A 'Sucy-Bonneuil' à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Ormesson-sur-Marne est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La commune dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A et plusieurs lignes de bus. Le centre commercial régional de Val d'Europe se trouve à une distance raisonnable, accessible en environ 40 minutes en transport en commun depuis Ormesson-sur-Marne. Cette maison à étage d'une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORMESSON SUR MARNE 94490.