Votre projet de vie personnalisée à VIRY CHATILLON ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 390m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 103,53m² avec 3 chambres. Devenez propriétaire d'une maison sur le secteur de Viry-Châtillon ! Profitez d'un emplacement proche des commerces et des écoles. Transports & accès : Train : Gare de Viry-Châtillon (RER D), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 min et le pôle d'Évry en 10 min. Voiture : Accès direct à l'A6 (autoroute du Soleil) et proximité immédiate de la N7, offrant une liaison rapide vers Paris, l'aéroport d'Orly et le sud du département. *Etude de financement offerte – Contactez votre conseiller M. SALAMA pour un accompagnement personnalisé, Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, parfait pour faciliter votre acquisition. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres, un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VIRY CHATILLON 91170.