Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BOISSISE LE ROI, ce terrain de 443m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 87,06m² avec 3 chambres. Très belle opportunité à saisir sur le hameau d'Orgenoy. Possibilité du prêt à taux 0. Faible apport. Etude financière offerte. Ce secteur résidentiel s'intègre naturellement dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la dynamique de la Communauté d'Agglomération Melun Val de Seine. Frais de notaire réduits (droits d'enregistrement à 0,715% ) Exonération de la Taxe d'Aménagement. Exonération de la PAC (Participation à l'Assainissement Collectif) Melun à seulement 10 km, Fontainebleau à moins de 20 km. Tous les équipements et services sont réunis pour assurer un quotidien pratique et agréable. établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et culturels, commerces de proximité, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains et un WC indépendant, Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOISSISE LE ROI 77310.