Votre projet de vie personnalisée à PONTAULT COMBAULT ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 296m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 90,1m² avec 4 chambres. À Pontault‑Combault, découvrez un terrain de 296 m² idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Les commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux et équipements sportifs sont également accessibles rapidement, offrant un environnement pratique et dynamique. Côté transports, la commune bénéficie d'une excellente desserte : Gare RER E Pontault‑Combault / Émerainville, permettant de rejoindre Paris‑Haussmann Saint‑Lazare en environ 25 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Accès rapide aux axes A4 et N104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne‑la‑Vallée et l'ensemble de l'Est parisien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs, ses espaces verts et ses infrastructures familiales, tout en restant proche des pôles urbains. Ce terrain de 296 m² permet la réalisation d'un projet de maison moderne et personnalisée, conforme aux règles d'urbanisme locales. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.