Votre projet de construction sur un terrain de 600m² à GUIGNES comprend une maison de 87,13m² disposant de 3 chambres. RARE – OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION Affaire à saisir ! Dans un secteur très recherché, découvrez cette opportunité rare d'une maison aux normes RE2020, implantée sur un terrain d'exception de 600 m². Emplacement privilégié Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme et proximité immédiate des commodités : Ecoles maternelle et primaire dans la commune, collège et gare à 5 min (Gare SNCF direct Paris gare de l'Est 35 min) . Accès N4 et N36 à 5 min. Une qualité de vie recherchée Profitez d'un cadre de vie rare, verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles comme pour les actifs. Ce projet constitue une opportunité exceptionnelle grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un levier financier majeur permettant de réduire le coût global du financement et les mensualités*. * Voir conditions de financement avec votre conseiller commercial. Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GUIGNES 77390.