Sur un terrain de 365m² à MAGNY LE HONGRE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 117,55m² proposant 4 chambres. Magny-le-Hongre, commune dynamique de plus de 7 000 habitants, bénéficie de nombreuses commodités dont plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER A de Val d'Europe à proximité, facilitant les déplacements. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. Située à seulement 5 minutes en transport en commun de la grande agglomération de Marne-la-Vallée, Magny-le-Hongre profite aussi de la proximité du centre commercial régional Val d'Europe. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro, et les frais de notaire y sont réduits. N'hésitez surtout pas à prendre contact avec moi pour toutes informations complémentaires ou étude de projet ! Cordialement, Dorian Lidove des Maisons Pierre de Montevrain. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MAGNY LE HONGRE 77700.