Découvrez ce terrain situé à COMBS LA VILLE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 714m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 180,46m² avec 5 chambres. Située à seulement 10 minutes de Combs-la-Ville, Évry-Grégy-sur-Yerre est une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, appréciée pour son cadre de vie agréable et résidentiel, idéal pour les familles et les actifs recherchant un environnement calme tout en restant connectés aux pôles urbains environnants. La commune dispose des commodités essentielles au quotidien, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, des structures d'accueil pour la petite enfance, ainsi que des pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité facilitant la vie de tous les jours. Cette offre locale permet une installation confortable et durable des ménages. Côté déplacements, Évry-Grégy-sur-Yerre est desservie par plusieurs lignes de bus régulières, assurant des liaisons efficaces vers Combs-la-Ville, les communes voisines et les principaux axes de transport. Paris est accessible en environ 45 minutes en transports en commun, un atout appréciable pour les actifs travaillant en région parisienne tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie plus serein. À proximité immédiate, le centre commercial régional Carré Sénart complète l'offre locale avec une large variété de boutiques, restaurants, services et espaces de loisirs, répondant à l'ensemble des besoins du quotidien et des moments de détente. Entre tranquillité, accessibilité et proximité des pôles économiques, Évry-Grégy-sur-Yerre représente un emplacement attractif pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement orienté qualité de vie et pérennité. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COMBS LA VILLE 77380.