Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BLANDY, ce terrain de 437m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 180,46m² avec 5 chambres. Blandy est une commune pleine de charme, appréciée pour son cadre de vie paisible et authentique, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proches des pôles urbains. Son atmosphère conviviale et son caractère résidentiel en font un secteur recherché pour un projet immobilier durable. La commune dispose des commodités essentielles au quotidien, avec des établissements scolaires à proximité, des structures d'accueil pour la petite enfance, ainsi que des pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité facilitant la vie de tous les jours. Cette offre locale permet de concilier confort, praticité et qualité de vie. Côté mobilité, Blandy bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les communes voisines et notamment vers Melun, située à environ 30 minutes en train. Melun, pôle administratif et économique majeur du secteur, offre un accès rapide à de nombreux services, infrastructures et bassins d'emploi. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart complète parfaitement l'offre locale avec une large variété de boutiques, restaurants, services et espaces de loisirs, répondant à l'ensemble des besoins du quotidien et des moments de détente. Entre tranquillité, accessibilité et proximité des grands pôles commerciaux, Blandy représente un emplacement attractif pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement orienté qualité de vie, stabilité et potentiel patrimonial. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BLANDY 77115.