Découvrez ce terrain situé à LAGNY SUR MARNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 240m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 115,1m² avec 4 chambres. TOUT À PROXIMITÉ – CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Découvrez un emplacement recherché dans un cadre verdoyant et résidentiel, à seulement 5 minutes de Lagny-sur-Marne. Profitez du calme et du charme des bords de Marne, tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. Accès rapide à Paris Gare de l'Est en 25 minutes via la gare de Lagny – Thorigny, et proximité directe de l'A104 et de la N34. Éducation : Écoles maternelle et primaire à moins de 500 m Collèges et lycées à Lagny-sur-Marne Commodités : À 5 minutes de Lagny-sur-Marne, avec commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, marché local et services médicaux Centre commercial Bay 2 (Collégien/Torcy) à 10 minutes Infrastructures sportives, loisirs, et espaces verts à proximité immédiate Transports : Gare de Lagny – Thorigny à 5 minutes (ligne P – Paris Gare de l'Est en 25 min) Accès rapide à l'A104 (Francilienne) et à la N34 Disneyland Paris et Marne-la-Vallée à 15 minutes seulement Un emplacement de choix offrant le calme résidentiel de Thorigny et le dynamisme de Lagny-sur-Marne, idéal pour concilier confort, commodités et qualité de vie Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.