Sur un terrain de 580m² à BOIS LE ROI, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 102,8m² proposant 4 chambres. Découvrez une opportunité rare : un terrain idéalement situé permettant la construction d'une maison individuelle neuve dans un environnement recherché, calme et parfaitement connecté. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille ou un projet d'habitation sur mesure. Les écoles maternelles et élémentaires de Bois‑le‑Roi se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme le collège, permettant un accès simple et rapide pour les enfants. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et installations sportives sont également accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. La gare de Bois‑le‑Roi, située à environ 10 minutes à pied, est un atout majeur : elle est desservie par la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris‑Gare de Lyon en environ 35 à 36 minutes. Pour les déplacements en voiture, Paris est accessible en environ 55 à 60 minutes, selon la circulation, ce qui rend cette adresse particulièrement attractive pour les actifs travaillant en région parisienne. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison moderne, lumineuse et personnalisée, avec un jardin privatif dans un cadre verdoyant. Il s'agit d'une occasion unique de réaliser un projet immobilier sur mesure dans une commune prisée, alliant qualité de vie, proximité des services et excellente accessibilité vers Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOIS LE ROI 77590.