Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - Gare de Gagny desservie par le RER E, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en environ 20 minutes. - Proximité de l'autoroute A3 et de la N302, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy-CDG, et les grandes zones économiques environnantes. 2. Écoles et infrastructures éducatives - Écoles maternelles, primaires, collèges, et lycées bien implantés dans la ville, assurant un parcours éducatif complet pour vos enfants. - Activités périscolaires variées et nombreuses infrastructures sportives disponibles pour les jeunes résidents. 3. Commerces et services - Centre-ville animé avec un large choix de commerces, supermarchés, restaurants, et services essentiels pour votre quotidien. - Proximité de grands centres commerciaux et d'un marché local favorisant la vie de quartier. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GAGNY 93220.