Devenez propriétaire d'une maison de 77,72m² disposant de 3 chambres à MAGNY LE HONGRE sur un terrain de 400m². CHANCE A SAISIR ! à Magny-le-Hongre, une charmante commune située en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Ce terrain de 400 m² offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de Paris. La ville propose de nombreuses activités de loisirs, notamment des équipements sportifs comme le gymnase Émilie Andéol, un skate park, et des espaces verts pour les amoureux de la nature. Les événements culturels sont également au rendez-vous avec des festivals, des concerts et une médiathèque bien équipée. Pour les familles, plusieurs centres de loisirs et écoles sont disponibles. Magny-le-Hongre est idéalement située à seulement 54 minutes de Paris en train via la ligne A du RER. En voiture, le trajet prend environ 31 minutes, offrant une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité avec la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ETUDE DE FINANCEMENT OFFERTE Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MAGNY LE HONGRE 77700.