Votre projet de construction sur un terrain de 389m² à DAMMARTIN EN GOELE comprend une maison de 127,88m² disposant de 3 chambres. Dammartin-en-Goële Opportunité rare dans un secteur recherché !!! Dammartin-en-Goële est une ville connue et appréciée pour son dynamisme, son cadre de vie familial et sa situation stratégique entre Paris et les grands pôles économiques. Écoles & vie de famille - Écoles maternelles et élémentaires sur la commune - Collèges et lycées accessibles rapidement - Nombreuses structures périscolaires, sportives et culturelles - Une ville pensée pour les familles et le quotidien des enfants. Commerces & services - Centre-ville animé avec commerces de proximité, restaurants, services - Supermarchés et zones commerciales à quelques minutes - Marché, équipements municipaux, vie associative dynamique. Transports & accessibilité - Accès rapide à la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard (liaison vers Paris) - Réseau de bus desservant les communes voisines - Proximité immédiate des grands axes routiers : N2, A104 - Accès facile à Roissy-Charles-de-Gaulle, idéal pour les actifs. Équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et services. Cette maison connectée à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DAMMARTIN EN GOELE 77230.