Votre projet de construction sur un terrain de 800m² à LE VAL SAINT GERMAIN comprend une maison de 106,19m² disposant de 4 chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique : un terrain constructible situé dans un environnement calme, préservé et recherché du Val-Saint-Germain. Idéal pour bâtir une maison dans un cadre naturel tout en restant bien connecté aux pôles d'emploi et aux transports. Même en bénéficiant d'un cadre rural très apprécié, Le Val-Saint-Germain reste très bien desservi, ce qui attire fortement les familles et les actifs : Gare RER C de Breuillet-Village ou Breuillet à environ 5–7 minutes Accès routiers rapides : N20, A10 et N118 accessibles en quelques minutes. Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LE VAL SAINT GERMAIN 91530.