Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAINT PATHUS, ce terrain de 281m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 115,1m² avec 4 chambres. Vivez à deux pas de Claye-Souilly, là où confort, nature et dynamisme se rencontrent ! Découvrez l'opportunité rare de devenir propriétaire de votre maison neuve dans un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Claye-Souilly et de son grand centre commercial. Situé sur la commune recherchée de Saint-Pathus, ce terrain offre le calme et la sérénité d'un village familial, tout en profitant de la proximité des grandes villes dynamiques du secteur. Claye-Souilly à 15 min : shopping, restaurants, loisirs et zone commerciale complète. •Meaux à 15 min : centre-ville animé, gare SNCF vers Paris-Est. •Roissy / Aéroport Charles-de-Gaulle à 20 min : idéal pour les actifs du pôle aéroportuaire. •Accès rapide à la N2 et à l'A104, pour rejoindre Paris ou la zone de Villepinte. Écoles, crèches, commerces et associations sur place. Vivez à Saint-Pathus, profitez de la nature sans renoncer au dynamisme de Claye-Souilly et de ses environs. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT PATHUS 77178.