Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 464m² à ANNET SUR MARNE, un projet de construction d'une maison de 109,87m² proposant 4 chambres. Vente – Terrain à bâtir 464 m² à Annet-sur-Marne Situation idéale : À Annet-sur-Marne, à proximité de Claye-Souilly, Marne-la-Vallée et Lagny-sur-Marne, découvrez ce terrain constructible de 464 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) et raccordé à la fibre optique. Ses atouts : • Terrain prêt à accueillir votre projet de construction • Environnement résidentiel agréable et verdoyant • Écoles et commerces accessibles rapidement • Accès direct aux axes A104 et N3 en seulement 5 minutes • Cadre de vie privilégié, parfait pour une famille Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ANNET SUR MARNE 77410.