Opportunité rare à saisir sur un terrain de 450m² à NANDY, où il est possible de construire une maison de 90,24m² avec 3 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires à Nandy, collège du Mousseau à Moissy-Cramayel, lycées à proximité à Savigny-le-Temple et Lieusaint, universités accessibles à Sénart et Melun. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local apprécié. Centres commerciaux proches : Carré Sénart (Zara, H&M, Apple, Fnac, Leroy Merlin, etc.) et la zone commerciale de Lieusaint. Transports : RER D (station Savigny-le-Temple – Nandy) à quelques minutes, lignes de bus locales, accès rapide à la N104 (Francilienne), à l'A5 et à l'A6, permettant de rejoindre Paris en ~35 minutes. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, complexe sportif, espaces de promenade, événements municipaux tout au long de l'année, cadre familial et sécurisé. Un cadre idéal alliant confort, commodités et qualité de vie à proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Nandy. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NANDY 77176.