Opportunité rare à saisir sur un terrain de 300m² à LIMEIL BREVANNES, où il est possible de construire une maison de 99,82m² avec 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires à Limeil-Brévannes, collège Daniel Féry sur place, lycées à proximité à Valenton et Boissy-Saint-Léger, universités accessibles à Créteil (UPEC) et Paris. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local réputé. Centres commerciaux proches : Créteil Soleil, Boissy 2 et la zone commerciale de Bonneuil-sur-Marne (Leroy Merlin, Décathlon, Maisons du Monde…). Transports : RER A (Boissy-Saint-Léger) et RER D (Villeneuve-Saint-Georges) à proximité, nombreuses lignes de bus, accès rapide à la N6, A86 et A4, à seulement ~20 minutes de Paris et proche de l'aéroport d'Orly. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, conservatoire, parcs municipaux, base de loisirs du Plessis-Trévise à quelques minutes, événements locaux tout au long de l'année, cadre familial et sécurisé. Un cadre idéal alliant confort, commodités et proximité immédiate de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Limeil-Brévannes. Cette maison traditionnelle de 100 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante de 46 m², une chambre, un WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LIMEIL BREVANNES 94450.