Sur un terrain de 430m² à GRETZ ARMAINVILLIERS, découvrez notre projet de construction d'une maison de 103,56m² proposant 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires directement à Gretz-Armainvilliers. Collège Hutinel dans la commune, lycées accessibles dans les villes voisines comme Roissy-en-Brie et Tournan-en-Brie. Universités et grandes écoles accessibles via les axes routiers et ferroviaires, avec Paris à proximité. Commerces et services : boulangeries, Intermarché, pharmacies, restaurants, banques, artisans et commerces de proximité. Marché local régulier et accès rapide à de grandes zones commerciales situées dans les communes alentours. Transports : gare de Gretz-Armainvilliers desservie par le RER E, bus réguliers reliant les communes voisines, accès routier facile via la N4 et la D471 permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands axes. Vie locale : nombreuses associations sportives (handball, judo, rugby, football…) et culturelles (musique, théâtre, loisirs). Médiathèque, parc municipal, équipements récents, événements organisés tout au long de l'année. Cadre familial, convivial et sécurisé. Un cadre idéal alliant confort, commodités et la tranquillité d'une ville de banlieue tout en restant parfaitement connectée à Paris. Opportunité à saisir rapidement à Gretz-Armainvilliers. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GRETZ ARMAINVILLIERS 77220.