Opportunité rare à saisir sur un terrain de 420m² à VILLENEUVE LE ROI, où il est possible de construire une maison de 180,46m² avec 5 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires (notamment Jules-Ferry et Paul-Bert), collège François Rabelais sur la commune, lycées accessibles à Athis-Mons et Villeneuve-Saint-Georges. Université Paris-Est Créteil (UPEC) à environ 15 km. Commerces et services : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies, banques, marché local hebdomadaire. Centres commerciaux à proximité : Belle Épine (Thiais), Carré Sénart et zone commerciale d'Athis-Mons (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, etc.). Transports : gare RER C de Villeneuve-le-Roi (~25 min jusqu'à Paris), lignes de bus régulières, accès rapide à la N6, A86 et A6, proximité d'Orly, de Vitry-sur-Seine et de Choisy-le-Roi. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, conservatoire, médiathèque, événements locaux réguliers, cadre familial et sécurisé en bord de Seine. Un cadre idéal alliant confort, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Villeneuve-le-Roi. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LE ROI 94290.