Opportunité rare à saisir sur un terrain de 476m² à CHAMBLY, où il est possible de construire une maison de 101,49m² avec 3 chambres. Beau terrain à bâtir à Bornel – 476 m² – 110 000 € ! (*prix hors frais de notaire et frais annexe) Ne manquez pas cette belle opportunité dans la commune paisible et recherchée de Bornel (60540), à seulement 10 minutes de Chambly et 45 minutes de Paris ! Ce terrain en angle de 476 m², avec accès déjà existant, offre un emplacement idéal pour construire votre maison Maisons Pierre dans un cadre calme et verdoyant Caractéristiques principales : Zone Ua, située en secteur ABF (Architecte des Bâtiments de France), Implantation possible en limite séparative ou avec 3 m de retrait, Emprise au sol maximale : 50 %, Hauteur autorisée : R + C, Stationnement obligatoire : 1 place par 60 m² de surface plancher (minimum 2 places), 20 % de la parcelle en espaces plantés, idéal pour un beau jardin paysager. À proximité immédiate : Écoles, commerces et services à moins de 5 minutes, Gare de Bornel–Belle-Église à 3 minutes en voiture (train direct pour Paris en 45 min), Collèges, lycées et supermarchés accessibles sur Chambly ou Méru. Un terrain rare alliant emplacement de qualité, réglementation souple et environnement agréable — parfait pour concrétiser votre projet de vie avec Maisons Pierre ! Offre à ne pas manquer ! Les terrains sur Bornel partent rapidement, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMBLY 60230.