Opportunité rare à saisir sur un terrain de 464m² à FRANCONVILLE, où il est possible de construire une maison de 151,24m² avec 5 chambres. TERRAIN À BÂTIR – FRANCONVILLE – 464 m² – FAÇADE 16 m 189 000 € (hors frais de notaire et frais annexe) Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain de 464 m², idéalement situé à Franconville, une commune dynamique du Val-d'Oise très prisée pour sa proximité avec Paris et ses nombreuses commodités. Avec 16 m de façade et 29 m de profondeur, ce terrain offre toutes les possibilités pour concevoir une maison familiale parfaitement agencée. Caractéristiques du terrain Surface : 464 m² Façade : 16 m Profondeur : 29 m Parfait pour accueillir un large choix de modèles Maisons Pierre Environnement résidentiel, calme et proche de tout Une localisation exceptionnelle Depuis le terrain, vous profitez d'un emplacement stratégique : Paris à seulement 25–30 minutes Enghien-les-Bains à 10 minutes Cergy à 20 minutes Centres commerciaux, activités sportives et loisirs à proximité immédiate Franconville est une ville idéale pour les familles souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Transports & accès Franconville est l'une des communes les mieux desservies du Val-d'Oise : Gare Franconville–Le Plessis-Bouchard (RER C / Ligne H) à quelques minutes Accès rapide à l'A15 et l'A115 Lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération Des trajets quotidiens simplifiés vers Paris, La Défense ou Cergy. Une qualité de vie appréciée La ville offre : Écoles, collèges et lycées à proximité Nombreux commerces, supermarchés et services Parcs, équipements sportifs et espaces verts Vie de quartier agréable, sécurisée et animée Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FRANCONVILLE 95130.