Montévrain, située en Seine-et-Marne, séduit par son cadre résidentiel moderne et verdoyant, idéal pour construire votre maison et profiter d'un quotidien équilibré, entre dynamisme urbain et nature. Accessibilité optimale Transports : RER A (station Val d'Europe et gare de Chessy – Marne-la-Vallée) permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Axes routiers : proximité de l'A4 et de la N104 (Francilienne), facilitant les déplacements vers Paris, Roissy et les pôles économiques de l'Est francilien. Vie locale et infrastructures Éducation : écoles, collèges et lycées à Montévrain et communes voisines. Commodités : nombreux commerces, centre commercial Val d'Europe, services médicaux et équipements sportifs. Cadre de vie : espaces verts, proximité immédiate de Disneyland Paris et de la Vallée Village, dynamisme associatif et culturel. Un investissement durable Montévrain bénéficie du fort développement du secteur de Marne-la-Vallée et de sa proximité stratégique avec Paris et les zones d'emploi. Construire ici, c'est investir dans une commune en plein essor et tournée vers l'avenir. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTEVRAIN 77144.