PROJET DE CONSTRUCTION MAISON + TERRAIN Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet immobilier sur cette belle parcelle idéalement située en plein centre du charmant village de Haute-Kontz. Implanté dans un environnement calme et rural, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie préservé, apprécié pour son atmosphère conviviale et son esprit village. Les premières commodités, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les sentiers de promenade qui entourent la commune. Un emplacement stratégique pour les frontaliers : Grâce à sa situation privilégiée à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise (via l'A31, le poste frontière de Schengen ou Mondorf), cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'accès rapide à Luxembourg, Remich ou Schengen en fait un lieu de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain au cœur du village offre un cadre authentique et recherché. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à HAUTE KONTZ 57480.