Opportunité rare à saisir sur un terrain de 397m² à MAGNY LES HAMEAUX, où il est possible de construire une maison de 87,13m² avec 3 chambres. TERRAIN À BÂTIR – MAGNY-LES-HAMEAUX – 397 m² – 225 000 € (hors frais de notaire et frais annexe) Découvrez ce joli terrain de 397 m², idéalement situé à Magny-les-Hameaux, une commune très recherchée du sud des Yvelines offrant un cadre de vie calme, verdoyant et familial. Terrain hors Bâtiments de France, vous laissant une liberté architecturale totale pour concevoir la maison de vos rêves, en partenariat avec Maisons Pierre. Un emplacement idéal, proche des grandes villes et des axes majeurs Depuis Magny-les-Hameaux (centre), vous rejoignez : Versailles en environ 20 minutes, idéal pour travailler ou profiter des commerces, restaurants, parcs et services de la ville royale. Guyancourt en 10 minutes, Saint-Quentin-en-Yvelines en 15 minutes, Paris en 35 à 40 minutes selon le trafic. Transports & gares à proximité Magny-les-Hameaux dispose de nombreuses connexions : Gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) à environ 10 minutes. Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines – Montigny-le-Bretonneux (Ligne N & U) à 15 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent la commune et relient rapidement les gares et centres urbains voisins. Idéal pour les trajets quotidiens vers Paris, Versailles, le plateau de Saclay ou Saint-Quentin. Un cadre de vie rare et recherché Magny-les-Hameaux séduit par : Son environnement naturel exceptionnel, à proximité directe du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse. Ses écoles, collèges et activités sportives accessibles rapidement. Ses commerces de proximité, services médicaux, centres culturels et zones commerçantes proches. Un terrain parfait pour votre projet Maisons Pierre Surface : 397 m² Emplacement calme, idéal pour une maison familiale. Libre de constructeur et hors zone BDF : vous créez la maison que vous voulez. Rare sur le secteur à ce prix attractif de 225 000 € ! Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MAGNY LES HAMEAUX 78114.