Opportunité rare à saisir sur un terrain de 540m² à VILLEPARISIS, où il est possible de construire une maison de 95,66m² avec 4 chambres. Vous avez un projet de construction ? Ce terrain situé à Villeparisis est une belle opportunité pour réaliser votre maison individuelle dans un cadre urbain, pratique et familial. Caractéristiques : • Superficie : 540 m² • Façade de 12 mètres : idéale pour une maison avec garage ou jardin • Terrain plat et bien exposé • Viabilisation en bordure (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) Localisation : • Quartier résidentiel calme et recherché • À proximité immédiate des commerces, services et espaces verts • Accès rapide à la N3, A104 et A1 Transports : • Gare RER B à Villeparisis – Mitry-le-Neuf à moins de 10 min. • Bus et lignes locales bien desservies • Paris accessible en moins de 30 minutes Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLEPARISIS 77270.