Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de DRANCY, ce terrain de 307m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 115,1m² avec 4 chambres. Une opportunité rare dans la commune dynamique de Drancy ! Sur un terrain de 307 m², ce projet de maison individuelle vous permet de créer un cadre de vie sur mesure, alliant confort moderne, proximité des commodités, et qualité de vie. Détails du projet : - Maison individuelle personnalisable selon vos besoins - Jardin privé, terrasse et possibilité d'un garage - Construction aux normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Transports à proximité : - À moins de 10 min de la gare RER B Drancy, reliant Paris rapidement - Ligne de bus accessible à pied - Accès rapide aux axes routiers A3, A86 et N2. ducation et services : - Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate - Crèches et lycées accessibles dans le secteur - Espaces verts, équipements sportifs et culturels tout autour Commodités du quartier : - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies - Centre-ville animé avec marché, restaurants et services publics - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DRANCY 93700.