Opportunité rare à saisir sur un terrain de 420m² à VILLENEUVE LE ROI, où il est possible de construire une maison de 115,1m² avec 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires (notamment Jules-Ferry et Paul-Bert), collège François Rabelais sur la commune, lycées accessibles à Athis-Mons et Villeneuve-Saint-Georges. Université Paris-Est Créteil (UPEC) à environ 15 km. Commerces et services : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies, banques, marché local hebdomadaire. Centres commerciaux à proximité : Belle Épine (Thiais), Carré Sénart et zone commerciale d'Athis-Mons (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, etc.). Transports : gare RER C de Villeneuve-le-Roi (~25 min jusqu'à Paris), lignes de bus régulières, accès rapide à la N6, A86 et A6, proximité d'Orly, de Vitry-sur-Seine et de Choisy-le-Roi. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, conservatoire, médiathèque, événements locaux réguliers, cadre familial et sécurisé en bord de Seine. Un cadre idéal alliant confort, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Villeneuve-le-Roi. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LE ROI 94290.