Sur un terrain de 401m² à AULNAY SOUS BOIS, découvrez notre projet de construction d'une maison de 90,28m² proposant 4 chambres. Belle opportunité a Aulnay sous bois même. Situé dans le quartier prisé de Nonneville, un secteur résidentiel, verdoyant et particulièrement calme d'Aulnay-sous-Bois. Transports et accessibilité Très bien desservi : - Gare RER B d'Aulnay-sous-Bois à quelques minutes (Paris Gare du Nord en 20 min). - Accès rapide à l'A3, A1 et N2, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy ou Le Bourget. - Proximité du futur métro Grand Paris Express (ligne 16) → valorisation à venir du secteur. - Réseau de bus locaux desservant facilement le quartier et les environs. Grand terrain de 400 m², offrant une exposition optimale et de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour une maison familiale avec jardin, piscine ou extension. Situation calme, sans vis-à-vis, dans une rue agréable et bien fréquentée. Ecole a proximité, proche de toutes les commodités et proche de grand centres commerciaux. Nonneville, c'est le compromis idéal entre calme résidentiel et proximité de toutes les commodités — une adresse recherchée à Aulnay-sous-Bois, parfaite pour construire la maison de vos rêves sur un grand terrain de 400 m². ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AULNAY SOUS BOIS 93600.