Votre projet de construction sur un terrain de 800m² à MENNECY comprend une maison de 108,02m² disposant de 4 chambres. Situé au cœur de Mennecy, commune très recherchée du sud de l'Essonne, ce magnifique terrain constructible offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéalement connecté aux grands axes et aux transports vers Paris. Un emplacement rare pour réaliser votre projet de maison familiale dans un environnement de qualité ! Gare RER D – Mennecy à proximité immédiate (direction Paris-Gare de Lyon / Châtelet-les-Halles en environ 40 minutes) Lignes de bus locales vers Ballancourt, Corbeil-Essonnes et Évry-Courcouronnes Accès rapide à la N7, N104 (Francilienne) et A6, pour rejoindre Paris ou Orly en moins de 30 minutes Aéroport d'Orly à environ 25 minutes Cette maison au style tendance et chic de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 autres chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MENNECY 91540.