Votre projet de construction sur un terrain de 700m² à RIS ORANGIS comprend une maison de 86,92m² disposant de 4 chambres. Ce terrain constructible, idéal pour une maison familiale, bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature, commodités et transports rapides vers Paris. Ris-Orangis offre une accessibilité exceptionnelle, idéale pour les actifs travaillant en Île-de-France : RER D – Gare de Ris-Orangis ➜ Paris-Gare de Lyon en env. 25 min RER D – Gare Orangis–Bois de l'Épine (selon l'emplacement du terrain) Accès rapides aux axes routiers : N7 à 2 minutes A6 et Francilienne (N104) en quelques minutes Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à RIS ORANGIS 91130.