Votre projet de construction sur un terrain de 480m² à BRETIGNY SUR ORGE comprend une maison de 93,37m² disposant de 4 chambres. Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain constructible offre une belle opportunité d'avoir votre maison immédiatement. RER C – Gare de Brétigny-sur-Orge à seulement quelques minutes (direction Paris-Austerlitz en env. 30 min) Nombreuses lignes de bus locales (vers Arpajon, Sainte-Geneviève-des-Bois, Évry, etc.) Accès rapide à la N104, N20 et A6, facilitant les déplacements vers Paris, Orly et Massy Aéroport d'Orly à seulement 20 minutes Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BRETIGNY SUR ORGE 91220.