Opportunité rare à saisir sur un terrain de 570m² à MONTLHERY, où il est possible de construire une maison de 88,23m² avec 4 chambres. Une très rare opportunité à saisir sur la commune de MONTLHERY. Etude financière offerte. Possibilité du prêt a taux 0. À seulement 25 km de Paris, Montlhéry séduit par son charme historique, son cadre verdoyant et sa situation géographique stratégique au cœur de l'Essonne. Entre Longpont-sur-Orge et Linas, cette commune dynamique combine qualité de vie, accessibilité et proximité de toutes les commodités. Accès directs aux grands axes routiers : N20, A6, A10 et N104 (Francilienne), permettant de rejoindre Paris, Orly, Évry, Massy ou Versailles en quelques minutes. Gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à 10 minutes, reliant Paris en 35 min. Des écoles maternelles et primaires sur place, un collège et plusieurs lycées à proximité (Brétigny, Arpajon, Longjumeau). Un centre-ville vivant avec commerces de proximité, marché, services médicaux et restaurants. Des grandes surfaces et zones commerciales à Linas, La Ville-du-Bois ou Brétigny-sur-Orge, à moins de 10 minutes. Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTLHERY 91310.