Cergy : Une Ville Dynamique au Cœur de l'Île-de-France Située dans le département du Val-d'Oise (95), Cergy est une ville moderne et animée qui séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Avec son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Paris, Cergy est une destination idéale pour les familles, les étudiants et les professionnels. --- Les Atouts de Cergy Accessibilité et Transports - Connexion directe à Paris grâce au RER A et aux lignes SNCF Transilien, permettant de rejoindre la capitale en 30 à 40 minutes. - Autoroute A15 et routes nationales facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. - Réseau de bus local dense (STIVO) desservant efficacement les différents quartiers de Cergy et les communes voisines. - Port Cergy offrant un espace de navigation fluviale unique en région parisienne. Écoles et Enseignement Supérieur - Large choix d'écoles, collèges et lycées adaptés à tous les âges. - Ville universitaire avec la présence de l'Université de Cergy-Pontoise (CY Cergy Paris Université), reconnue pour ses programmes variés et son rayonnement international. - Grandes écoles et centres de formation, attirant de nombreux étudiants chaque année. Commerces et Services - Centres commerciaux comme les 3 Fontaines, proposant une grande diversité de boutiques, restaurants et services. - Marchés locaux hebdomadaires pour découvrir des produits frais et artisanaux. - Accès à tous les services essentiels : santé, banques, services administratifs. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CERGY 95000.