Votre projet de construction sur un terrain de 242m² à EAUBONNE comprend une maison de 100,27m² disposant de 3 chambres.

RARE À EAUBONNE – QUARTIER PAUL-BERT – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 242 m² – 249 000 €

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Eaubonne, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 242 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié.

Un terrain parfaitement situé
• Superficie : 242 m²
• Terrain constructible, forme exploitable
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Proche de toutes les commodités essentielles

Localisation exceptionnelle – tout à pied !
• À seulement 5 minutes à pied de la gare (RER C & Transilien H) pour rejoindre Paris rapidement
• 450 m de la mairie, des commerces, services et restaurants
• Écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes
• Supermarchés, pharmacies, infrastructures sportives à proximité

Idéal pour les actifs et familles
Accès direct Paris-Gare du Nord, Paris-Saint-Lazare, Ermont-Eaubonne…
Un emplacement stratégique dans le Val-d’Oise.

Pourquoi ce terrain est une opportunité ?
• Très rare dans ce secteur prisé
• Emplacement premium pour un mode de vie tout à pied
• Quartier Paul-Bert : réputé pour sa tranquillité, son charme et sa proximité des transports

Un véritable coup de cœur pour un projet familial ou une résidence principale proche de Paris !

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avec le vendeur : les terrains dans ce secteur sont extrêmement recherchés et partent très vite.

Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 100 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d’un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L’espace nuit se situe à l’étage tout comme la salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à EAUBONNE 95600.