Sur un terrain de 420m² à RUNGIS, découvrez notre projet de construction d'une maison de 123,6m² proposant 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires, collège Les Closeaux à Rungis, lycées à proximité à Fresnes et Chevilly-Larue, universités accessibles sur le plateau de Saclay et à Paris. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local réputé. Centres commerciaux proches : Belle Épine (Thiais), Thiais Village (Decathlon, Leroy Merlin, Maisons du Monde), ainsi que la zone commerciale d'Orly. Transports : RER C (station Rungis – La Fraternelle) à quelques minutes, bus réguliers, accès direct à l'A86, A6 et N7, proximité immédiate de l'aéroport d'Orly et à seulement ~20 minutes de Paris. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, parc municipal, événements locaux tout au long de l'année, cadre familial et sécurisé. Un cadre idéal alliant confort, commodités et proximité immédiate de Paris. Opportunité à saisir rapidement proche Rungis. Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à RUNGIS 94150.