Votre projet de vie personnalisée à CHAMPIGNY SUR MARNE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 244m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 90,28m² avec 4 chambres. À Champigny-sur-Marne, dans le Quartier Les Mordacs - Coeuilly, ce terrain vous offre une opportunité rare de bâtir votre avenir dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement 10 minutes en voiture de la gare RER A de Champigny, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes, idéales pour une vie de famille épanouie. Le centre commercial Pince-Vent, à 15 minutes, propose une large gamme de commerces et de services. Champigny séduit par ses bords de Marne, ses parcs arborés et sa vie culturelle dynamique. Ici, la tranquillité des quartiers pavillonnaires s'allie à la vitalité urbaine. Ce terrain est une promesse de confort, de proximité et de qualité de vie, à moins de 15 km de Paris. Une adresse idéale pour construire un projet de vie harmonieux. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.