Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à MORMANT, où il est possible de construire une maison de 103,53m² avec 3 chambres. Terrain à vendre à Mormant – Construisez votre maison dans une commune dynamique et familiale Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien ? Découvrez ce terrain situé à Mormant, une commune appréciée de Seine-et-Marne offrant un cadre de vie agréable, pratique et adapté aux familles. Grâce à sa situation privilégiée, Mormant combine le charme d'une commune à taille humaine avec la proximité des grands pôles économiques et commerciaux du secteur. Les atouts de cette localisation : Toutes les commodités accessibles au quotidien : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés et services essentiels facilitant la vie de tous les jours. Une offre scolaire complète avec des établissements de la maternelle au collège, permettant aux familles de profiter d'un environnement adapté aux enfants. Une commune dynamique et conviviale grâce à ses nombreuses associations, équipements sportifs et activités culturelles. Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace, du calme et une qualité de vie préservée. Une gare SNCF sur la commune, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est grâce à la ligne Transilien P et facilitant les déplacements domicile-travail. Une situation stratégique à proximité de Melun, offrant un accès à de nombreux services : commerces, administrations, établissements scolaires, centres médicaux et loisirs. Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N36 et les routes départementales permettant de rejoindre facilement Brie-Comte-Robert, Sénart, Melun et les bassins d'emploi environnants. Proximité des zones commerciales de Brie-Comte-Robert, Melun et Carré Sénart, proposant un large choix de boutiques, restaurants, loisirs et services. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres, un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MORMANT 77720.