À vendre à Jonchery-sur-Vesle – Opportunité rare dans un secteur très prisé ! Situé dans la commune recherchée de Jonchery-sur-Vesle , à seulement 15 minutes de Reims, découvrez ce superbe jardin de 520 m² avec une belle exposition, idéal pour la construction de votre future maison dans un cadre calme et verdoyant. Proximité immédiate de Reims : Jonchery-sur-Vesle est parfaitement située, offrant une tranquillité de vie tout en restant proche de l'effervescence de Reims , accessible en moins de 15 minutes en voiture. Reims, capitale de la Champagne, propose un large choix de commerces, de restaurants, de services de santé, et d'excellentes connexions de transport, notamment une gare TGV dépendant de Paris en moins de 45 minutes. Environnement recherché : Ce terrain se trouve dans un secteur convoité où les terrains à bâtir sont devenus une véritable rareté. Niché au cœur d'un environnement paisible, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des vignobles et de la nature champenoise. Commodités à proximité : La commune de Jonchery-sur-Vesle est équipée de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire à proximité, commerces locaux (boulangerie, épicerie), services médicaux, et activités sportives. Un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein sans sacrifier la praticité. Une opportunité rare : Les terrains disponibles dans cette zone sont extrêmement rares. Ne laissez pas passer cette chance unique de construire dans un quartier recherché, à deux pas de Reims, dans une commune dynamique et chaleureuse. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à JONCHERY SUR VESLE 51140.