Localisation : Commune de Roissy-en-France, secteur résidentiel calme à proximité du centre-ville Terrain : 357 m² – plat, bien exposé, viabilisé Maison : Projet personnalisable – jusqu'à 5 chambres, 90 à 130 m² habitables Commodités à proximité Écoles : maternelle et primaire dans la commune, collèges et lycées à Goussainville et Tremblay-en-France Commerces : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, centre commercial Aéroville à 5 min Santé : cabinets médicaux, dentistes, hôpital Robert Ballanger à Aulnay-sous-Bois Loisirs : parc du Cèdre, centre culturel l'Orangerie, médiathèque, équipements sportifs Transports et accessibilité RER B : gare Aéroport Charles de Gaulle 1 à quelques minutes – accès direct à Paris Gare du Nord en 30 min Bus : nombreuses lignes desservant Roissy et les communes voisines Accès routier : proximité immédiate de l'A1, A3, N104 et D902 Aéroport Paris-Charles de Gaulle : à 5 min – idéal pour les voyageurs fréquents Mobilité douce : pistes cyclables, navettes locales, stationnements vélos Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ROISSY EN FRANCE 95700.