Terrain à Bâtir d'Exception à Champigny-sur-Marne - Une Invitation à la Vie Idéale Découvrez ce terrain de 318 m² niché au cœur de Champigny-sur-Marne, un véritable écrin de tranquillité à seulement quelques minutes de Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé et paisible, ce terrain offre une magnifique opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement serein et verdoyant. **Proximité et Accessibilité** À proximité immédiate des écoles, des parcs et des commerces, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale. Le RER A, accessible en quelques minutes, vous connecte directement à Paris, faisant de Champigny-sur-Marne le choix parfait pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et cadre de vie apaisant. **Projet de Construction** Créez la maison qui vous ressemble ! Que ce soit une villa moderne avec terrasse panoramique ou une charmante maison familiale traditionnelle, ce terrain permet des projets de constructions variés, adaptés à vos envies et besoins. **Surnom Local : La Ville Fleurie** Champigny-sur-Marne, aussi connue pour être une “Ville Fleurie”, est célèbre pour ses nombreux parcs et jardins. Un cadre naturel que vous adorerez quotidiennement. **Points Forts ** - Superficie idéale : 318 m² d'espace pour construire votre havre de paix - Quartier recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie - Accès facile aux transports en commun - Proximité des écoles et commodités - Environnement verdoyant et préservé Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre cocon dans une des communes les plus accueillantes de la région parisienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre projet de vie commence ici ! **Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Construisez votre avenir à Champigny-sur-Marne dès maintenant !** Cette maison à étage d'une surface habitable de 82 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle d'eau équipée un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.