OPPORTUNITE !!! Pontcarré est une charmante commune de Seine-et-Marne, connue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, entourée par la forêt domaniale de Ferrières. Ce cadre naturel offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de qualité de vie, avec de nombreuses opportunités pour les promenades et les activités de plein air. Profitez d'un terrain de 400m². En termes de commodités, Pontcarré dispose de commerces de proximité, d'une école maternelle et primaire, et d'un accès facile aux services essentiels. Pour les besoins plus spécifiques, les villes voisines comme Bussy-Saint-Georges ou Val d'Europe offrent un large éventail de services, de commerces et de loisirs. L'accessibilité est un atout majeur de Pontcarré. La commune est bien connectée par la route, avec la proximité de l'autoroute A4 qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. De plus, la gare RER de Bussy-Saint-Georges, à quelques minutes en voiture, offre une liaison rapide vers la capitale. Proche de grandes villes comme Marne-la-Vallée et Disneyland Paris, Pontcarré bénéficie d'une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie calme et agréable, parfait pour l'épanouissement d'une famille. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons ! Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTCARRE 77135.