Description : Découvrez ce magnifique terrain de 450 m² situé à Créteil, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité.

Commodités :

Écoles :

École maternelle Victor Hugo, située au 7 avenue de la République1.
École élémentaire Albert Camus, située au 137 rue de Brie2.
Collège Victor Hugo, situé au 7 avenue de la République1.
Lycée Léon Blum, situé au 1 rue Léon Blum3.
Équipements sportifs :

Centre aquatique : piscine avec plusieurs bassins4.
Palais des sports Robert Oubron : salle omnisports4.
Gymnase Casalis : salle de sport5.
Stade Duvauchelle : terrains de football, piste d’athlétisme5.
19 courts de tennis5.
Transports :

Métro ligne 8 : quatre stations desservent Créteil (Créteil-Échat, Créteil-Université, Créteil-Préfecture, Créteil-Pointe du Lac)6.
RER D : arrêt à Créteil-Pompadour7.
Réseau de bus : plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements locaux6.
Noctilien : bus de nuit desservant Créteil6.
Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’un WC indépendant, d’une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d’eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CRETEIL 94000.