PROJET DE CONSTRUCTION – LIMEIL-BRÉVANNES (94)

ÉLIGIBLE JUSQU’À 120 000 € AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)
Idéal pour concrétiser votre projet de maison dans une commune dynamique et bien desservie de la région parisienne !

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON À LIMEIL-BRÉVANNES – ENTRE VILLE ET VERDURE !

Limeil-Brévannes offre un cadre de vie équilibré : proche de Paris tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS Commerces de proximité, grandes surfaces, services de santé, infrastructures sportives et culturelles accessibles en quelques minutes.
Écoles, collèges et lycées dans la commune – environnement idéal pour les familles.
Transports : RER A à Boissy-Saint-Léger à quelques minutes + future ligne 15 du Grand Paris Express.
Bus fréquents vers Créteil, Sucy-en-Brie, Boissy et Villeneuve-Saint-Georges.
Accès routiers : Accès rapide à la N6, N19, A86 et A4 – parfaite connexion vers Paris et sa périphérie.

Terrain de 400 m² : Jolie parcelle bien exposée, parfaite pour une maison familiale avec jardin, terrasse et stationnements. Environnement calme et pavillonnaire.

Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d’eau. Deux d’entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LIMEIL BREVANNES 94450.