Lagny-sur-Marne est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France, à une trentaine de kilomètres à l'est de Paris. Elle se trouve en bord de Marne, ce qui lui confère un charme naturel indéniable. Lagny fait partie de la Communauté d'agglomération de Marne et Gondoire. Une ville historique au cœur de Marne-la-Vallée Fondée dès le haut Moyen Âge, Lagny-sur-Marne est une ville au riche passé historique, marquée par son abbaye bénédictine, son centre-ville ancien, et ses ruelles pavées. Aujourd'hui, elle conjugue patrimoine, modernité et dynamisme, tout en conservant une ambiance de petite ville animée. Transports et accessibilité Gare de Lagny–Thorigny (Transilien ligne P) : 25 min de Paris (gare de l'Est). Accès rapide à l'A104, A4 et à la N34. Réseau de bus local, facilitant les déplacements vers les communes voisines, le RER A ou Disneyland Paris. Éducation et services Écoles maternelles et primaires, plusieurs collèges et un lycée polyvalent. Conservatoire, médiathèque, centre culturel. Structures d'accueil pour la petite enfance, centre hospitalier à proximité. Cadre de vie et nature Promenades en bord de Marne, sentiers, parcs et jardins publics. Marché traditionnel réputé, plusieurs fois par semaine dans le centre-ville. Ambiance conviviale avec une vie de quartier bien développée. Culture, sport et animation Salle des fêtes, médiathèque, théâtre, école d'arts plastiques. Événements tout au long de l'année : festival du court-métrage, concerts, expositions, brocantes, animations de Noël. Équipements sportifs : piscines, stades, gymnases, clubs et associations très actifs. Commerces et vie économique Centre-ville commerçant avec boutiques, cafés, restaurants. Proximité du centre commercial Val d'Europe. Activités artisanales, services, professions libérales et marchés. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.