Nous proposons un projet de construction de maisons individuelles à Montgé-en-Goële, dans un cadre naturel préservé, au cœur d'un village calme et verdoyant de Seine-et-Marne. Ce secteur résidentiel, prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, convient parfaitement aux familles en quête d'espace et de sérénité tout en restant connectées aux grands pôles urbains. La commune bénéficie d'un accès rapide à la N3, à la Francilienne (N104) et à l'A1, facilitant les trajets vers Paris, l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle ou Meaux. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares RER voisines (Mitry-Claye ou Meaux), assurant une liaison fluide avec la capitale et les zones d'activité environnantes. Montgé-en-Goële dispose d'équipements de proximité (école, commerces de première nécessité) et profite de la dynamique des communes voisines pour l'accès aux services scolaires, médicaux et culturels. Son environnement champêtre, avec de nombreux chemins de promenade et une ambiance village authentique, offre un cadre de vie idéal pour un projet familial. Des terrains sont disponibles pour des constructions personnalisées dans un secteur paisible, à fort potentiel, conjuguant qualité de vie et accessibilité. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTGE EN GOELE 77230.