Situé à Rueil-Malmaison, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Hauts-de-Seine, ce terrain en lot Avant de 225 m2 à bâtir rare sur le secteur offre un cadre de vie d'exception à seulement quelques minutes de Paris. Les atouts de la commune : Ville verte et résidentielle, réputée pour sa qualité de vie, sa sécurité et son patrimoine historique (Château de Malmaison, parcs boisés…) Cadre calme et familial, tout en restant très dynamique économiquement Nombreuses écoles publiques et privées, crèches, collèges, lycées, mais aussi établissements d'enseignement supérieur Commodités à proximité : Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, marchés locaux Centres médicaux, pharmacies et hôpital privé à Rueil Centres culturels, cinéma, médiathèque, espaces sportifs Transports : RER A – Station Rueil-Malmaison : accès à La Défense en 10 minutes et Paris (Châtelet) en 20-25 minutes Bus très réguliers vers les villes voisines et les gares Accès rapide aux autoroutes A86 et A14 Proximité des aéroports : Aéroport de Paris-Orly à environ 30 minutes Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 45 minutes Ville voisine majeure : Paris à moins de 10 km, accessible très facilement pour le travail, les études ou les sorties culturelles PRIX DU TERRAIN : 789 000 € (HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES) Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à RUEIL MALMAISON 92500.