Opportunité rare à saisir sur un terrain de 400m² à NEMOURS, où il est possible de construire une maison de 101,49m² avec 3 chambres. Devenez propriétaire de votre maison neuve à seulement 10 minutes ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce projet est fait pour vous ! À seulement 10 minutes, profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux écoles, commerces, gare, transports, services de santé, équipements sportifs et grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien. Maisons Pierre Melun vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction de A à Z. Bénéficiez d'une maison neuve personnalisable, conçue selon les dernières normes énergétiques pour vous offrir confort, économies d'énergie et valorisation de votre patrimoine. Pourquoi choisir ce projet ? Maison neuve personnalisable selon vos envies et votre budget. Terrain idéalement situé dans un secteur recherché. Proximité des commerces, écoles, transports et gare. Accès rapide aux principaux axes routiers. Accompagnement complet : étude de financement, démarches administratives et suivi de votre projet. Étude gratuite et sans engagement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'une résidence principale, nous étudions avec vous la meilleure solution pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès aujourd'hui Maisons Pierre Melun pour une étude personnalisée et gratuite. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape afin de faire de votre projet de vie une réalité. Les terrains et disponibilités évoluent rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir les opportunités du secteur ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.