Opportunité rare à saisir sur un terrain de 522m² à MONTGERON, où il est possible de construire une maison de 93,97m² avec 3 chambres. **Montgeron proche Paris et Créteil – Maison neuve à construire sur terrain de 522 m²** Imaginez votre future maison neuve à **Montgeron**, sur un terrain de **522 m²**, avec un jardin agréable et des espaces adaptés à votre famille. La ville offre un cadre de vie recherché, proche de **Créteil, Yerres, Villeneuve-Saint-Georges** et Paris, avec écoles, commerces, services et espaces verts. Côté transports, la gare de **Montgeron–Crosne**, desservie par le RER D, permet de rejoindre **Créteil-Pompadour en environ 10 à 11 minutes** et **Paris Gare de Lyon en environ 20 minutes**, selon les horaires. Avec sa **façade de 11 mètres** et ses **522 m²**, le terrain permet d'envisager une maison confortable avec jardin et stationnement, sous réserve des règles d'urbanisme. Maisons Pierre propose des modèles d'environ **70 m² à plus de 100 m²**, comprenant **1 à 5 chambres**, afin d'adapter votre projet à vos besoins, à votre budget et aux possibilités du terrain. Vous profitez d'une maison neuve conforme à la RE2020, d'une isolation performante, d'un projet personnalisable, d'un CCMI et de la garantie de livraison à prix et délais convenus. Photos et modèles non contractuels. Projet étudié selon le terrain, votre budget et les règles d'urbanisme. Contactez-moi pour échanger sur votre projet de construction à Montgeron. Cette maison au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTGERON 91230.